【展望台】物流施設開発の潮流

　首都高を車で走っていると、真新しい物流施設が頻繁に目に入る。コロナ禍を契機に、伸長するeコマース（EC）需要の受け皿として、都市近郊におけるマルチテナント型物流施設の開発が一種のブームとなった。これまで商業施設を中心に手掛けていたデベロッパーなども、次々と物流施設の開発に舵を切った。 　昨年末ごろから新規開発件数が減少し、都市圏におけるマルチテナント型物流施設の空室率が上昇傾向に転じるなど...