【フォワーダーにチャンスあり！　物流不動産基礎講座(11)】イーソーコドットコム会長・大谷巌一　転貸は単なる“サヤ抜き”にあらず

　転貸というと“サヤ抜き”のように聞こえるが、実は物流不動産を活用するのに、非常に有益な手法でもある。 　メガ倉庫などの最小契約面積は2000～3000坪のワンフロアだったり、少なくとも1000坪以上の一区画だったりとなる。最新型高機能のメガ倉庫を100坪だけ借りようとしても、通常は借りることができない。 　ただし、あなたがメガ倉庫のワンフロアを借りていて、荷物の減少によって、賃貸部分の１割が...