オリックス　施設用地、借地で手当て　物流施設開発で差別化策

　オリックスは、物流施設開発で競合他社との差別化に向けた施策を推進する。物流施設開発は、競争激化などに伴う土地価格の上昇や建築費の高騰で開発コストが上昇傾向。施設賃料も上がっている。同社は、案件によっては開発用地を長期借地で仕入れるなどの施策で、賃料面での競争力を高める。同社不動産事業統括本部の久保田勲・物流事業部長は、「競争激化で施設開発の難易度は高まっており、今後は従来に増して工夫を凝らした施...